【建築条件なし】敷地広々52坪超！名鉄名古屋本線最寄り駅から徒歩約11分
スーパー・ドラッグストア・コンビニなど便利な施設が徒歩圏に揃うエリア
2025年10月オープン予定の大型商業施設から自動車約2分！
■国道1号線、岡崎額田バイパス、など主要道へ自動車約2分の好アクセスな立地。
■多彩な商業施設から生活利便施設まで、バランスの取れた暮らしやすい街。
■2025年10月オープン予定の三井不動産運営のショッピングモールより自動車約2分！
■緑豊かな自然の中でのびのびとした子育てやスローライフが叶います。
■お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築いただけます。
分譲価格／1380万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 愛知県岡崎市山綱町字中野6-7 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 本宿駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 / 名電山中駅 徒歩16分 |
| 物件種目 | 土地分譲 |
| 価格 | 1380万円 |
| 土地面積 | 172.71m²（公簿） |
| 坪数 | 52.24坪 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%／200% |
| 私道負担・道路 | 東 4.0m 公道 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し可能時期 | 即時 / 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | ー |
| 設備 | 上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| 備考 | 敷地内はほぼ高低差はありません。 面積は机上分筆のため、変わる可能性があります。 別途排水協議が必要となります。 |
| 物件番号 | t-0005,6977954531 |
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | 名鉄名古屋本線 / 本宿駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 / 名電山中駅 徒歩16分 |
| 商業施設 | （仮称）岡崎商業施設（2025年10月オープン予定：自動車約2分／約850m） マグフーズ本宿店（徒歩4分／約299m） セブンイレブン岡崎本宿町店（徒歩4分／約261m） ファミリーマート岡崎本宿店（徒歩4分／約300m） スギ薬局本宿店（徒歩2分／約141m） ココカラファイン本宿店（徒歩5分／約365m） |
| 教育施設 | 岡崎市立山中小学校（徒歩17分／約1348m） 岡崎市立東海中学校（徒歩6分／約442m） 岡崎市立山中保育園（自動車約3分／約1400m） |
| 医療施設 | 松井歯科クリニック（徒歩3分／約190m） 富田病院（徒歩14分／約1100m） |
| 金融機関 | 岡崎信用金庫本宿支店（徒歩9分／約650m） 豊川信用金庫本宿支店（徒歩9分／約650m） |
| 郵便局 | 本宿郵便局（徒歩9分／約648m） |
| 公園 | 下平田公園（徒歩3分／約220m） 森ノ腰公園（徒歩4分／約300m） 沢渡公園（徒歩3分／約240m） |
| その他 | – |
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