公園近くの閑静な住宅街に45坪超〜54坪超のゆとりある全3区画新登場！
緑豊かな養下公園徒歩1分＆幼稚園・保育園も近く子育てファミリーに嬉しいロケーション♪
JR「三河安城」駅、「東刈谷」駅徒歩16分圏内で都心への通勤・通学も快適です！
■こだわりの家づくりが叶う「建築条件付土地分譲」
■現地は高い建物がなく日当たりも良好。148m2超のゆとりある広さが確保されています。
■幼稚園徒歩7分・保育園徒歩8分、毎日の送迎も近い距離なので安心です。
■学校から帰宅してすぐに遊びに行ける公園が点在する安心のロケーション。
分譲価格／2490万円〜2640万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 安城市二本木新町１丁目１３番１３他 |
| 交通 | JR東海道本線「三河安城」駅 徒歩15分 JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩16分 |
| 物件種目 | 売地 |
| 価格 | B区画：2640万円 C区画：2490万円 D区画：2490万円 |
| 土地面積 | B区画：148.91㎡（45.04坪） C区画：181.12㎡（54.79坪） D区画：181.13㎡（54.79坪） |
| 建ペイ率・容積率 | 60％／100％ |
| 私道負担・道路 | 方角：北西 道路幅員：5.8m、接道間口：8.37m |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑（宅地に変更予定） |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | 法22条区域・高さ制限10m・特定都市河川浸水被害対策法指定地域 |
| 設備 | 中部電力、公営水道、公共下水 都市ガス（A有／BCDは要相談） |
| 備考 | ※水道引込み必要（買主負担） |
| 物件番号 | t-0008 |
梨の里小学校／徒歩14分
養下公園／徒歩1分
やおすずキララ店／徒歩12分
サンドラッグ美園店／徒歩10分
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | JR東海道本線「三河安城」駅徒歩15分 JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩16分 |
| 商業施設 | やおすずキララ店／徒歩12分 ビッグリブ安城店／徒歩16分 アオキスーパー刈谷店／徒歩16分 ピアゴラフーズコア三河安城店／自動車約6分 サンドラッグ美園店／徒歩10分 ゲンキー谷田店／徒歩8分 セブン-イレブン 安城二本木店／徒歩4分 DCM知立店／徒歩14分 |
| 教育施設 | 梨の里小学校／徒歩14分 篠目中学校／徒歩16分 二本木幼稚園／徒歩7分 よさみ保育園／徒歩7分 |
| 医療施設 | さわやか内科クリニック／徒歩15分 安城皮フ科／徒歩15分 |
| 金融機関 | 美園郵便局／徒歩9分 碧南信用金庫東刈谷支店／16分 愛知銀行／徒歩15分 JAあいち中央二本木店／徒歩14分 |
| 公園 | 養下公園／徒歩1分 坪田公園／徒歩6分 神楽山公園／徒歩13分 川岸緑地園／徒歩11分 |
| その他 | ミュージックツリーピアノ教室／徒歩12分 フラットフィット24三河安城店／徒歩15分 |
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