【刈谷市小垣江町】広々70坪超え！建築条件なしの売地🏡✨
こんにちは、フレックです！
今回は、刈谷市小垣江町にある広々とした売地をご紹介します😊
🌟 敷地面積70坪超え＆建築条件なし！ 🌟
間口約4.3mで車も楽々通行🚗💨 隣が畑なので開放感も抜群です✨
📍 物件の特徴
✅ 建築条件なし！
→ お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを実現🏡✨
✅ 敷地面積70坪超えのゆとりある広さ！
→ 駐車スペースも庭も確保しやすく、ゆったりとした住まいづくりが可能🌳🚗
✅ 間口広々 約4.3m！
→ 車の出入りがスムーズで、駐車も快適🚘✨
✅ 圧迫感のない開放的な立地！
→ 隣が畑なので、日当たり＆風通し良好🌞🍃
✅ アクセス良好🚗✨
→ 県道419号線・国道23号線が近く、通勤・お出かけにも便利！
✅ 子育て環境も充実！
→ 小学校・中学校が近く、落ち着いた環境で新生活をスタート📚✨
→ 徒歩圏内に公園や幼稚園もあり、ファミリーに嬉しい立地👶🎠
✅ 造成済みで、すぐに建築スタート可能！
📷 物件写真
📊 物件概要
📍 所在地：刈谷市小垣江町
📏 土地面積：244.74㎡（約74.03坪）
💰 価格：2,380万円
🏡 建築条件：なし（一般の方も建築可能 ※建築許可が必要）
交通：名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩約24分
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道状況：東側公道 幅員約６ｍに接す
設備：上水道・浄化槽・電気・都市ガス
現況：造成済
引渡条件：現況渡し
引渡日：相談
小学校区：小垣江東小学校
中学校区：依佐美中学校
他法令：建築基準法第22条・開発審査会基準第17号
備考：上水道引込工事必要（A区画のみ）・刈谷市土地改良区（排水承諾必要）
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