アピタ徒歩5分＆名鉄西尾線「桜井」駅徒歩11分【住宅性能評価取得の3階建・オール電化】
耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6♪
■採光通風良好！プライバシーにも配慮した2階LDK。
■各室クローゼットをはじめ、WIC、土間収納、納戸など多彩な収納を完備。
■キッチン周りに水回りが集中した家事動線良好プラン。
■お洗濯物も安心！南側バルコニーに面したサンルーム（A棟）。
分譲価格／4,220万円〜4,320万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 安城桜井駅周辺特定土地区画整理1街区6-1号 【従前前】安城市桜井町三度山46-3 |
| 交通 | 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩11分 |
| 物件種目 | 新築戸建て |
| 築年月 | 2023年8月 |
| 間取り | ３LDK〜4LDK |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | A棟：99.40㎡（30.06坪） B棟：99.05㎡（29.96坪） C棟：99.07㎡（29.96坪） |
| 建物面積 | A棟：109.73㎡（33.13坪） B棟：100.82㎡（30.44坪） C棟：107.04㎡（32.31坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 総戸数 | 3 |
| 建物構造 | 在来木造軸組工法 |
| 工法・仕様 | オール電化住宅／耐震等級3／断熱性能等級5／一次エネルギー消費量等級6 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A02654号他 |
| 接道状況 | 方角：北 道路幅員：6m |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | k-0005 |
| 設備・仕様 | 中部電力（オール電化）、公営水道、公共下水 パナソニックキッチン / キッチンカップボード / 食器洗い乾燥機 / IHクッキングヒーター / パナソニックバスルーム /パナソニック洗面ドレッシング / 3面鏡洗面台 / パナソニック製トイレ / 温水洗浄便座 / 全室照明付き /LDKエアコン付 / 居室複層ガラス |
| 備考 | 【法令上の制限】法22条区域 |
アピタ安城南店／徒歩5分
桜林小学校／徒歩17分
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩11分 |
| 商業施設 | アピタ安城南店／徒歩5分（約400m） JA産直センター安城桜井／徒歩2分（約150m） ウェルシア安城桜井店／徒歩9分（約700m） セブンイレブン安城桜井店／徒歩6分（約400m） ローソン安城桜井町店／徒歩11分（約880m） |
| 教育施設 | 桜林小学校／徒歩17分（約1300m） 桜井中学校／徒歩19分（約1,500m） さくら保育園／徒歩8分（約600m） 麦のうさぎ保育園／徒歩10分（約750m） 桜井幼稚園／徒歩13分（約1,000m） |
| 医療施設 | 清水クリニック（小児科・内科）／徒歩1分（約90m） かまた皮膚科／徒歩10分（約700m） 碧助産院／徒歩10分（約800m） |
| 金融機関 | ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ安城南店内出張所／徒歩5分（約350m） |
| 公園 | 桜井駅西公園／徒歩5分（約350m） 桜井駅前公園／徒歩7分（約550m） ふれあい城西公園／徒歩4分（約290m） 堀内公園／徒歩14分（約1,100m） |
| その他 | 珈琲屋らんぷ安城桜井店／徒歩10分（約700m） 個別指導の学習塾スクールIE安城桜井校／徒歩2分（約160m） ITTO個別指導学院安城桜井校／徒歩10分（約750m） |
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