住み替えに関するご相談は
住まいのコンシェルジュ flec（フレック）おまかせください！
不動産の「購入」や「売却」を伴う住み替え。何から手をつけたらわからない方も多いのではないでしょうか。当社にて、住み替えのためのご自宅の売却も、新たに購入するお住まいも、一括してご提案させていただきます！戸建て・マンションを持っているけれど、古くなってきた、子どもも巣立って夫婦二人には広すぎる、手入れが大変、交通も不便などなど・・・プロとしてのノウハウとネットワークを活かした充実のサポートで、お客さまの理想の住み替えをお手伝いします。
住み替えのポイント
住み替え・買替えには「売り先行」と「買い先行」主に2種類の進め方があります。それぞれにメリット・デメリットがあり、住み替えの目的やライフスタイル、住宅ローンや諸費用、自己資金によってもベストな進め方は異なります。flec（フレック）は不動産のプロとして、お客様それぞれの事情や状況に合わせて、出来るだけご負担の少ない最適な住み替えプランや資金計画をご提案させていただきます。
売り先行
【メリット】
- 売却金額が確定するため、新居購入の資金計画が立てやすい
- 引き渡しまでのスケジュールが明確
【デメリット】
- 新居が見つからない場合、仮住まいや引越しの費用と手間がかかる
- 引越し前に売却活動をするためプライバシーが気になることがある
買い先行
【デメリット】
- 気に入った物件をじっくり探すことができる
- 仮住まいが必要ないので余計な費用がかからない
- 新居への引越しを済ませてから売りに出せる
【デメリット】
- 購入資金を先に準備する必要がある
- 短期借入れや二重ローンが必要な場合がある
- 現在の自宅が売れるかどうか不安
当社は買取サービスも行っておりますので、それを含めた資金計画のご提案や、仮住まいが必要なケースについてのサポートもさせていただきます。あらゆる面を考慮したご不安のない住み替えや買替えのご提案をいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。