名鉄名古屋本線・愛知環状鉄道の3駅利用可
国道1号線アクセス良好！日当たり良好＆閑静な住宅地。
イオンモール・コムタウンなど多彩な商業施設が近隣に揃う、生活至便なロケーション。
■通勤やレジャーに便利♪1号線への合流も便利な立地。
■商業施設、医療・金融施設も近隣に揃う暮らしやすい住環境。
■自由設計だからこそ、オリジナリティを追求できる住まいが実現します！
分譲価格 2,390万円〜2,590万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 岡崎市明大寺町字栗林5番 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅／徒歩12分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅／徒歩20分 愛知環状鉄道「六名」駅／徒歩22分 |
| 物件種目 | 住宅用地 |
| 土地面積 | 119.45㎡〜132.18㎡（36.13坪〜39.98坪） |
| 分譲価格 | 2,390万円 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％／200% |
| 私道負担・道路 | A区画：北3.6m 公道接面9.1m B区画：北3.6m 公道接面7.5m |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 引渡し可能時期 | 相談／更地渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 設備 | 都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝 |
| 備考 | ー |
| 物件番号 | t-0036 |
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅／徒歩12分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅／徒歩20分 愛知環状鉄道「六名」駅／徒歩22分 |
| 商業施設 | イオンモール岡崎／徒歩11分（約880m） コムタウン／徒歩12分（約960m） MEGAドン・キホーテ岡崎店／自動車約5分（約1,500m） ウェルシア岡崎明大寺店／徒歩7分（約560m） ローソン岡崎明大寺町店／徒歩3分（約240m） ファミリーマート東岡崎駅南口店／徒歩10分（約800m） |
| 教育施設 | みそのマリア幼稚園／徒歩7分（約560m） 六名保育園／徒歩12分（約960m） 岡崎市立六名小学校／徒歩8分（約640m） 岡崎市立竜海中学校／徒歩6分（約480m） 愛知教育大学附属岡崎中学校／徒歩2分（約160m） 愛知県立岡崎高等学校／徒歩11分（約880m） |
| 医療施設 | ワシミ整形外科／徒歩8分（約640m） 上六名こどもクリニック／徒歩7分（約560m） 内田歯科医院／徒歩4分（約320m） 岩瀬歯科医院／徒歩5分（約400m） 竜美ヶ丘小児科／自動車約6分（約1,700m） たかせ動物病院／徒歩4分（約320m） |
| 金融機関 | 岡崎南明大寺郵便局／徒歩6分（約480m） 東海労働金庫 岡崎支店／徒歩8分（約640m） 中京銀行岡崎中央支店／徒歩10分（約800m） |
| 公園 | 沖折戸公園／徒歩7分（約560m） 座王公園／徒歩8分（約640m） 六名公園／徒歩12分（約960m） 奈良井公園／徒歩15分（約1,200m） 竜美ヶ丘公園／自動車約5分（約1,500m） |
| その他 | 岡崎市美術館／徒歩9分（約720m） 公文式明大寺教室／徒歩5分（約400m） A・B・Cキッズクラブ／徒歩14分（約1,120m） |
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