通勤に便利な市場福岡線・岡崎碧南線・安城幸田線にアクセスの良い立地。
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分譲価格／1,890万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 岡崎市上地町字下屋敷68-9、68-10 |
| 交通 | 東海道本線「相見」駅／徒歩23分 |
| 物件種目 | 売地 |
| 土地面積 | 公簿148.77㎡ |
| 建ペイ率・容積率 | 60％／200％ |
| 私道負担・道路 | 南西側：道幅員約4.2m〜6m |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地勢 | ー |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し可能時期 | 相談／現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、第1種高度地区（18m） |
| 設備 | 都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝 |
| 備考 | ・現況有姿渡し（公簿売買、確定測量済み） ・司法書士：売主指定 ・雨水等横断排水に係る手続、施工は買主負担です。 ・上下水、ガス、電気の引込み等は買主負担です。 ・下水道受益者負担金が必要です（買主負担） ・農地転用：買主の責任と負担にて手続きが必要です。 ・JR東海道本線に隣接する区画は近隣工事協議等が必要です。 利用駅1：東海道本線「岡崎」駅徒歩38分 |
| 物件番号 | t-0020 |
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | 東海道本線「相見」駅／徒歩23分（約1,840m） |
| 商業施設 | バロー福岡店／徒歩19分（約1,520m） ルビットパーク岡崎／自動車約7分（約1,900m） ドミー福岡店／自動車約4分（約1,300m） フェルナ福岡店／自動車約4分（約1,300m） V・drug／徒歩10分（約800m） スギ薬局上地1丁目店／徒歩10分（約800m） DCM岡崎南店／自動車約7分（約1,900m） |
| 教育施設 | 福岡小学校／徒歩9分（約720m） 福岡中学校／徒歩8分（約640m） 蓮の実保育園／徒歩6分（約480m） クローバーインターナショナルスクール／徒歩6分（約480m） 福岡保育園／徒歩7分（約560m） みやこ幼稚園／徒歩10分（約800m） 福岡南保育園／自動車約3分（約1,100m） 蓮華の家共同保育園／徒歩9分（約720m） |
| 医療施設 | デンタル・オフィス・ケイ／徒歩6分（約480m） 細井医院／徒歩8分（約640m） 司歯科こども歯科／徒歩13分（約1,040m） |
| 金融機関 | JAあいち三河福岡支店／徒歩9分（約720m） 碧海信用金庫福岡支店／自動車約4分（約1,300m） |
| 公園 | 上地児童遊園／徒歩4分（約320m） 大久後公園／徒歩8分（約640m） おあしすふぁー む 幸田楠圃場／徒歩13分（約1,040m） |
| その他 | ECCジュニア上地町西田教室／徒歩2分（約160m） 公文式上地町教室／徒歩2分（約160m） いろどり珈琲／徒歩7分（約560m） |
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