保育園徒歩2分、教育施設が身近に揃う子育てファミリーに安心のロケーション。
有松ICまで自動車約4分！大小様々な公園が点在する緑豊かな街並み。
日当たり良好な敷地に理想の住まいを建築できます！
■小中徒歩9分圏内、徒歩2分の保育園をはじめ、近隣に3ヶ所点在しています。
■商業施設や医療施設はもちろん、お子さんの習い事の教室や趣味を楽しむゴルフ倶楽部も充実！
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分譲価格／2,776.02万円
| 物件概要 | |
| 所在地 | 大府市北山町1丁目82 |
| 交通 | JR東海道本線「共和」駅／徒歩15分 |
| 物件種目 | 売地 |
| 土地面積 | 実測235.31㎡（約71.18坪） |
| 建ペイ率・容積率 | 60％／160％ |
| 私道負担・道路 | 南西側公道2.8m（接面13.2m） |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地勢 | 高台 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し可能時期 | 2024年1月上旬予定／現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | 建築基準法22条区域、砂防指定地、宅地造成工事規制区域 |
| 設備 | ー |
| 備考 | ・公簿面積231.00㎡ ・都市機能誘導区域外、住居誘導区域外 ・学区：北山小学校、大府北中学校 ・埋蔵文化財包蔵地（八代山C古窯） ・上記土地面積にはセットバック面積約7.91m（約2.39坪）が含まれます。 |
| 物件番号 | t-0023 |
| 周辺環境 | |
| 交通機関 | JR東海道本線「共和」駅／徒歩15分 |
| 商業施設 | ルミエール／徒歩10分（約800m） マックスバリュ大府店／徒歩10分（約800m） キンブル大府店／徒歩11分（約880m） ファミリーマート大府北山町店／徒歩1分（約79m） セブンイレブン大府梶田町4丁目店／徒歩10分（約800m） ジップドラッグ共和店／徒歩9分（約720m） コジマ×ビックカメラ有松インター店／徒歩14分（約1,120m） |
| 教育施設 | 大府市立北山小学校／徒歩7分（約560m） 大府市立大府北中学校／徒歩9分（約720m） アスク共和東保育園／徒歩2分（約100m） ソピア保育園／徒歩9分（約720m） 大府市立追分保育園／徒歩5分（約400m） 至学館大学／徒歩9分（約720m） |
| 医療施設 | てらだ内科クリニック／徒歩9分（約720m） 尾関眼科クリニック／徒歩10分（約800m） 共和病院／徒歩10分（約800m） 大府敬愛歯科／徒歩17分（約1,360m） |
| 金融機関 | 碧海信用金庫大府支店／徒歩18分（約1,440m） |
| 公園 | 上敷公園／徒歩14分（約1,120m） 東新公園／徒歩5分（約400m） 梶田公園／徒歩8分（約640m） グリーンフィールド名高山／徒歩10分（約800m） 大府市民球場／徒歩12分（約960m） 二ツ池公園／徒歩14分（約1,120m） |
| その他 | コム北山学習教室／徒歩9分（約720m） スポーツクラブアクトスWill大府／徒歩9分（約720m） ゴルフ倶楽部大樹 大府／自動車約10分（約2,500m） コメダ珈琲店大府名高山店／徒歩9分（約720m） |
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